05.04.2019
Вторичное жилье в Крыму дорожает быстрее, чем в Москве
После 2014 года цены на вторичном рынке жилья на полуострове резко возросли, а потом так же упали. Теперь тренд опять поменялся и темпы роста оказались вдвое выше, чем в Москве — самом капиталоемком рынке недвижимости в стране. Среди факторов, способствовавших подорожанию квартир в Крыму эксперты называют открытие моста на полуостров.

Средняя стоимость вторичной недвижимости в Крыму с февраля 2018 по февраль 2019 года выросла на 14%, до 92 тыс. руб. за кв. м, говорится в исследовании ЦИАН. Динамика цен на вторичную недвижимость в Крыму существенно превысила средний показатель по стране. В целом по России за последний год рост составил 7%, до 63,9 тыс. руб. за кв. м, в Москве — на 6,9%, до 203 тыс. руб. за кв. м., пишет "Коммерсантъ".

В разрезе городов Крыма ситуация выглядят следующим образом:

    Ялта - 119,8 тыс. руб/кв.м. (за год +9%)
    Алушта -  97,3 тыс. руб/кв.м. ( за год -7%)
    Севастополь - 91,9 тыс. руб/кв.м. ( за год +13%)
    Симферополь - 78 тыс. руб/кв.м. ( за год +18%)
    Евпатория - 66,7 тыс. руб/кв.м. ( за год +4%)
    Феодосия - 65,6 тыс. руб/кв.м. ( за год +12%)
    Керчь - 52 тыс. руб/кв.м. ( за год +10%)

При этом риелторы, работающие в Крыму, оценивают ситуацию гораздо скромнее: по названным ценам действительно можно продать вторичную недвижимость, но только если она расположена в самом центре города и со свежим ремонтом.