Межевой план земельного участка

Межевой план − документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Чаще всего подготавливают межевой план для уточнения границ земельного участка на местности для того, чтобы избежать споров с соседями. Судебные споры чаще всего возникают из-за того, что собственники не могут определиться кому принадлежат те или иные границы земельных участков. Поэтому для любого владельца земли необходимо установить, а главное закрепить свои границы. Тогда любые иски обойдут вас стороной. Также межевание участка дает возможность узаконить самовольно возведенные строения по упрощенному порядку, так называемая в народе — «дачная амнистия», действие которой заканчивается 1 марта 2020 года. Поэтому, настоятельно рекомендуем не откладывать процедуру оформления «самостроев» на потом.

Случаи, при которых нужно обязательно провести межевание:

1. При перераспределении земель (то есть создание участка путем нового распределения границ этого участка), а именно:
   • при разделении земельного участка (то есть образование на существующем участке двух и более участков);
   • при объединении земельных участков (то есть создание одного нового участка путем объединения двух и более разных участков);
2. При уточнении границ участка (то есть точное определение границ владений участка и их закрепление).
3. При оформлении участка в собственность (приватизация) также нужно провести межевание.

С чем приходится сталкиваться при самостоятельном оформлении документов

• Незнание законодательства Приводит к подаче неправильно сформированного пакета документов.
• Несоблюдение сроков Минимальный срок приостановки 3 месяца (существует более 50 причин для приостановки).
• Сложность в понимании Чаще всего причину приостановки понять простому человеку очень сложно, так как она содержит в себе большое количество профессиональных терминов.
• Получение отказа При получении отказа Вы тратите свое время, средства, а госпошлину приходится платить заново.

Почему стоит обратиться именно к нам?

• Мы используем высокоточное современное оборудование. Наше оборудование ежегодно проходит поверку точности. Используем исключительно лицензионное программное обеспечение.

• Цены и сроки фиксируются при заключении договора до начала выполнения работ. Это дает гарантию, что Вы получите ожидаемый результат вовремя и без доплат.

• Средний срок ожидания выезда геодезиста в Крыму составляет 1-2 недели, подготовка межевого/технического плана увеличивают срок еще на 2 недели, итого получается около месяца! Наши специалисты выполняют работу всего за 4-8 дней по фиксированным тарифам.

• С нами сотрудничает профессиональное сообщество Крыма. К нам обращаются за помощью физические и юридические лица, среди которых широко известные личности и компании. Мы ценим доверие — это дорогого стоит.

Что нужно сделать, чтобы внести сведения о границах участка в Единый государственный реестр недвижимости?

Обратиться к кадастровому инженеру Агентства Недвижимости ТавридаДом.ру для составления межевого плана на земельный участок с целью внесения границ в ЕГРН.
Наши геодезисты выезжают на объект уже через 1 – 2 дня после подписания договора, еще раз через 1 – 2 дня, геодезическая съемка проходит камеральную обработку и через 2 – 4 дня Вы забираете готовый межевой план. Общий срок выполнения межевого плана составляет ВСЕГО 4 – 8 дней!

Смотреть все услуги